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未来社区赋能城市有机更新 | 台州黄岩东浦社区九大未来场景抢先看

未来社区2019年写入浙江省《政府工作报告》,且被定义为2019年扎实推进大湾区建设的“标志性项目”之一。

台州黄岩东浦社区是浙江省第二批36个未来社区试点创建项目之一。HMD汉米敦联合UAD浙大设计院,获得台州黄岩东浦社区城市设计及建筑方案设计公开招标第一名。目前正在开展详细城市设计。

方案以“山水智城 创新未来”为主题,以“水城、智城、未来城”为策略,旨在再生老城价值,赋能城市有机更新,打造“生态+”永宁江模式,推动黄岩转型升级为科技创新引领的复合型城区。

我们以营造未来生活为出发点,以“人的尺度、人的需求、人的体验”为准则,按照满足5至10分钟步行距离、24小时全链化服务响应的要求,集成教育、健康、创业、服务等多个特色场景,构建5分钟未来全链生活圈,满足各种生活需求。

建筑场景:艺术与风貌交融的建筑场景

打造悬浮城市、多维花园、立体街区,传承黄岩山水文化,重塑山水城市特质。强调空间互联,功能混合,开放共享。建筑融入立体绿化,数字建筑和绿色建筑理念,打造艺术与风貌交融的独特建筑场景。

山水城市:“引水入城”形成基地内部水网,由南至北形成时尚活力的商业猫先生jbo官网水带,创新共享的花园创智水带,烟火气与人情味共融的邻里生活水带三条主级别水系。内部水网的形成,为片区增加了总计约16公里的内部滨水岸线,提高居民生活品质,激活城市活力。

悬浮之城:实施单元建筑概念设计延续总体规划概念,打造“悬浮之城”。引入主题架空层+多维绿化的设计概念,创造生态悬浮城市体系,提倡多元共享,创造有烟火气的邻里交往空间。

地标建筑在城市客厅板块,配置创业微社区、邻里中心及桔文化公园,创意幼儿园等公共设施,两侧通过漫步系统连通永宁江滨水绿带,重构永宁田园生活意境的“桔乡云谷”。

多维花园:地面、阳台、屋顶以及垂直绿化形成立体化、多层次、多功能的复合绿化系统,户户有猫先生jbo官网,将阳光、空气和猫先生jbo官网最大化,营造未来理想人居环境。

人文传承:一方面,“和合”主题公园继承台州传统文化;水教堂主题公园体现海洋文化特质;创业微社区的独特建筑呼应黄岩山水文化;社区公园、邻里小剧场、农场幼儿园又让人体验黄岩的田园文化、水文化和桔文化;另一方面,通过热闹的主街市集,延续当地民俗文化。

构建5-15分钟出行圈的交通场景

适宜步行的小尺度街区:通过分析台州本地传统街巷肌理,得出街区尺度约300X250M,里坊尺度约150X120M。我们参照本地原有街巷组成,优化传统里坊空间模式,塑造具有亲和力的空间。

漫步系统:通过空中风雨连廊串联整个场地,形成上部漫步交通系统,下层风雨连廊系统的舒适空间。打造生态立体“漫步系统”,利用连桥、低层屋顶、猫先生jbo官网绿道,打造与地面机动车不交叉的全步行+自行车体系,对外串联城市慢行系统,对内与组团步行系统闭环。营造便捷出行,绿色出行的未来生活场景。

TOD模式枢纽门户围绕地铁站,引入TOD模式,集绿化,休闲,餐饮,零售,儿童娱乐于一体,打造社区商业综合体,便利、共享、零距离接驳都市生活圈,渗透未来社区的整体理念。

枢纽门户引入TOD模式◎HMD

智慧交通:智慧出行,构建基于智慧技术的城市交通效率加速器。结合地铁站点,打造智能云公交(区域型公交)环路串联整体,接驳解决最后一公里的出行需求;道路断面系统为未来无人驾驶留有空间;交通管理云平台,提供共享停车和充电系统;智能化物流配送系统,利用物联网技术,建设线上社区物流服务中心。实现“人”畅其行,“车”畅其道,“物”畅其流。

“远亲不如近邻”的邻里场景

结合公服设施、绿化空间等,营造“远亲不如近邻”的邻里场景,邻里中心、邻里剧场、民俗市集和主题公园围绕乐活邻里公园串联成邻里文化带。和合文化、民俗文化、山水文化、田园文化等独特体验,构建起展现黄岩特色风貌的邻里文化软实力。

邻里中心在空间上采用多首层的设计手法,流线型顶部构架造型体现“和合圆融”的城市气质

首层架空形成灰空间,与相邻的城市公园共同打造市民活动场所。二、三层室内外相互交融与创业微社区及居住社区空中连接,构建完善的慢行体系。屋顶为社区空中小花园,为举办小型社区主题活动提供了场所。

顺应就业与生活融合的创业场景

模塑文创产业基地:片区内的模具工业遗存唤起了地块的创业基因,模塑文创产业基地更新为创业提供契机和土壤。

创业微社区作为半岛制高点、黄岩的地标建筑,造型设计上极富雕塑感及文化气息,空中的共享平台体现了云主题,是人们汇聚、共建,共享的空中城市客厅,也是俯瞰整个城市及永宁江美景的绝佳之所。激发了创业者们的互动和共享行为。

微社区首层架空空间联通内部公园,浓缩创业路演、云智慧展示、市民休憩、儿童游玩、桔园观赏等功能,成为城市的开放庭院。二、三层打造云办公体系,集创新学院、创业咖啡、健身休闲等功能于一体,形态舒展,生意盎然。裙房空间体现了悬浮的理念,与城市漫步系统紧密联系。

面向全生命周期的健康场景


运动:一江三带的开放绿道展现了一幅美好的运动全景图,慢跑绿道、健身绿道、骑行绿道汇聚于社区运动中心,加上随处可见的智慧化健身设备,运动场景可随时随地获取。

 

医疗和养老:社区卫生服务站联合社区医院和全科诊所,应用AI技术,打造医疗联合体。邻里中心配置日间照料中心,和适老化智能住宅共同勾勒了新时代的养老图景。

终身学习的教育场景

提倡永续教育和共享知识理念。

幼儿园:链接片区已有教育资源,配置幼托一体幼儿园,这是一座文化公园式的幼儿园,它和幸福学堂、共享书屋相串联,在社区教育运营商的介入下,开设交流品读、亲子共读、静谧自读的公共阅读空间,形成一系列富有文化底蕴的城市学习客厅

服务、治理、低碳场景

围绕邻里需求通过智慧服务中心整合食堂和菜场,构建起多层级的生活便利网。高科技超市和美食广场以共享花园为背景,融合休闲天地与娱乐公园。

社区治理大厅和党建学习服务站整合形成社区的未来治理场景。居委会、业委会、物业三方协同办公,构建大社区运营平台。

社区构建综合节能智慧平台,创建多元能源协同供应示范小区,形成节约高效的低碳场景。

我们希望,通过既充满烟火气和人文传承,又富有未来感的九大未来场景体系营造,探索就地安置的城市更新模式,为故土乡亲守住乡情,延续文化传承;打造永宁江畔时尚中心,让未来时尚的脉动能引领整个区域的发展;营造一个双创社区,让创意的青年传承黄岩创业文化;建造一个领先全国水平的未来社区,吸引在外台商、学子回归家乡的港湾。

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